郑州法拍房百科

郑州主城区扩张之路

郑州主城区扩张之路 2020-11-17 16:45:32

每一个大城市，都在寻求扩张之路。重庆、北京、广州、上海、天津、东莞、成都、深圳、南京和武汉，是字面意义上全国“最大”的10个城市，它们的建成区面积在全国靠前。这些城市中，除了北京、东莞和深圳，其它城市...

购买法拍房都有哪些费用？

购买法拍房都有哪些费用？ 2020-11-17 16:25:34

保证金：不得低于评估价的5%或起拍价10%。税费：一般只缴纳3%个税和1.5%契税。佣金：包括拍卖佣金和其它佣金。按揭担保费：一般为贷款全额3%。物业费：标的物所欠物业费由买家承担。保证金外剩余全部房...

购买法拍房需要什么样的资格？

购买法拍房需要什么样的资格？ 2020-11-17 16:23:47

购买法拍房从理论上说，拍卖者应该对竞拍者的购房资格进行提前确认，但对于司法拍卖房是否属于限购范围的问题，国家层面没有明确的规定。以北京为例，各区县对司法拍卖房到底是否属于限购对象的问题，没有统一或者标...

法拍房为什么低于市场价？

法拍房为什么低于市场价？ 2020-11-17 16:21:27

《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第8条第三款：人民法院确定的法拍房保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再进行行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的...

法拍房与普通二手房相比的区别

法拍房与普通二手房相比的区别 2020-11-17 16:16:49

法拍房一般不受限购政策影响（以拍卖公告为准），可全款或按揭购买、低于市场价、一般只缴纳契税和个税、交易周期短。具体区别可咨询豫拍拍官方客户经理：4006005211

哪些情况的房产会成为法拍房

哪些情况的房产会成为法拍房 2020-11-17 16:13:56

商业贷款：购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款的情况。民间借贷：根据《担保法》的规定，债权人向法院申请要求法院拍卖债务人的房产来还款。司法没收：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产的情...

什么是法拍房

什么是法拍房 2020-11-17 16:08:21

法拍房=遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权，而在过过程中遭到拍卖的房...

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