| 标的调查情况表 | ||
| 标的名称 | 郑州市金水区丰庆路65号院世纪港湾23号楼9层66号房产（房屋产权证：郑房权证字第1001136878） | |
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）豫0411执恢24号 |
| 房屋产权证 | 郑房权证字第1001136878 | |
| 土地产权证 | / | |
| 标的所有人 | 王某某 | |
| 评估基准日 | 2020年8月20日 | |
| 权利限制情况 | 房屋用途 | 住宅 |
| 土地性质 | 出让（以竞买人实地看样信息为准） | |
| 是否已腾空 | 否（以竞买人实地看样信息为准） | |
| 租赁情况 | 有（以竞买人实地看样信息为准） | |
| 钥 匙 | 有（以竞买人实地看样信息为准） | |
| 查封 | 已被平顶山市湛河区人民法院人民法院查封 | |
| 抵押 | 有（以竞买人实地看样信息为准） | |
| 提供的文件 | 《河南省平顶山市湛河区人民法院人民法院执行裁定书》 | |
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 86.04平方米（以竞买人实地看样信息为准） |
| 公摊总面积 | （以竞买人实地看样信息为准） | |
| 土地使用权面积 | （以竞买人实地看样信息为准） | |
| 登记日期 | 2010年11月30日 | |
| 房产年龄 | （以竞买人实地看样信息为准） | |
| 装修情况 | 买受人须实地确认（包含固定装修，不包含可移动的家具、电器等）拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 | |
| 房屋户型 | 3室2厅（以竞买人实地看样信息为准） | |
| 所在楼层 | 标的为第9层/总21层（以竞买人实地看样信息为准） | |
| 房屋朝向 | 南北（以竞买人实地看样信息为准） | |
| 周边配套 | /（以竞买人实地看样信息为准） | |
| 其他介绍 | 特别批注：该标的所有信息仅供参考，如有差异，以标的物实际信息为准，请竞买人实地看样！因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞买人承担。（本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人及法院不承担一切责任。）（本标的有租赁，租赁期限为2014年1月1日至2025年12月31日止，押金零，房租每月800元，租金为半年一交。) | |
| 标的物估值 | 标的总值 | 1039452.67元 |
| 费用总价 | 以实际产生为准 | |
| 税费及其他费用情况 | 标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费，上述费用的具体数额买受人应咨询相关部门并缴纳，未明确缴费义务人的费用由买受人支付。 | |
小区介绍
金水区 正商世纪港湾（本小区其他房源）
成交均价：￥13802元/㎡
建筑类型：板楼/塔板结合
物业费用：0.77至2.2元/平米/月
详细地址：金水区丰庆路65号院
楼栋总数：28栋
总 户 数：2197户
物业公司：河南正商物业管理有限公司
开 发 商：河南兴业房地产有限开发公司
周边配套
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