| 标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 新郑市孟庄镇双湖大道南、规划二路西、水榭华城8号楼2单元6层602房产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）豫0184执3753号 | |
| 房屋产权证 | 合同号：15001196867 | ||
| 土地产权证 | |||
| 标的所有人 | 李群英 | ||
| 评估鉴定基准日 | |||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | 国有 | ||
| 土地用途 | 住宅 | ||
| 是否已腾空 | 否(强制性执行腾空至少需要60个工作日） | ||
| 租赁情况 | 有 | ||
| 过户情况 | 能否过户请竞买人在竞拍前十日内自行前往相关部门咨询确认 | ||
| 经营情况 | 无 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 被新郑市人民法院查封 | |
| 抵押 | |||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 186.45㎡ | |
| 公摊总面积 | |||
| 土地总面积 | |||
| 房产年龄 | |||
| 装修情况 | 外墙贴文化砖。入户处装防盗门；室内：地面为水泥砂浆 毛地面，墙面水泥拉毛，顶棚罩白；厨房、卫生间：地面为水泥砂浆毛地 面，墙面水泥拉毛，顶棚罩白；彩铝窗。 | ||
| 房屋户型 | 顶层复式 | ||
| 房屋楼层 | 总层数：地上 6 层，地下 1 层 ；所在层数：6-7层 | ||
| 房屋朝向 | 南北通透 | ||
| 周边配套 | 交通状况：多路公交车停靠站，往北 约 2.5 公里到达郑州绕城高速，对外交通较便利，周边无交通管制，道路通达度较高。 公共设施：小区周边有教育资源，购物场所，金融机构，医疗设施等， 设施完备程度较高。周边概况：估价对象周边街道干净整洁，小区内有绿化树、绿地等， 周边有潮河湿地公园，距南水北调运河较近，绿化环境较优；周边分布有 华南城中园、宽视界、龙湖锦艺城、正商兰庭华府等住宅小区，该区域居 住人口素质较高，社会治安状况较好，人文环境良好。 | ||
| 其他介绍 | 设施设备：有水、电、天然气、电梯、消防设施、报警系统等，设备 设施完备度较高。 维护状况：房产整体维护状况较好，成新率较高。 室外公共配套设施：估价对象周边有金融、教育、购物、绿地等，设 施完备程度较高。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 1967600.00元 | |
| 费用总价 | |||
| 2、卖方税费 | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 营业税： | |||
| 个人所得税： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | ||
