标的名称

河南省郑州市中原区桐柏南路238号1号楼23层2305室

权证情况

法院执行裁定书

（2020）豫1302执恢599号之十

不动产权证号

0801000270

房地号

4664-2516-01（232225-1005-007）

标的所有人

陈某某

询价鉴定基准日

2020年10月14日

标的现状

房屋设计用途

成套住宅

土地性质

国有出让土地

是否已腾空

未腾空（第三人占有使用）

租赁情况

无租赁（查封后租赁）

过户情况

请向相关部门自行咨询，法院不做过户承诺

钥  匙

无钥匙

权利限制情况

查封

被宛城区人民法院查封

抵押权人

抵押于中国工商银行郑州市花园路支行

抵押时间

2015年10月21日抵押转移登记

提供的文件

1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标地综合情况

房产年龄

2006年至今

房屋户型

大通间，有一卫生间

房屋楼层

总层数27层，位于第23层

建筑面积

109.45平方米（套内建筑面积90.64平方米，分摊建筑面积18.81平方米）

房屋朝向

东南

建筑结构

钢混

装修情况

简装修（自己装的隔板，实勘情况2305室与2306室打通使用）

标的物估值

标的询价总价

1121672元人民币

特别提醒：该标的物的优先购买权人（共有人、租赁人等）请至少于开拍前一日与本院联系，逾期即视为放弃优先购买权。实际情况以现场看样为准，我院所做的一切文字说明、图片展示仅供参考。（详情请下载评估报告查看或现场看样，以实际现状为准）

特别提醒：为了提高我院拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位无涉。

2.为了方便竞拍人申请贷款，请竞拍人在开拍前5个工作日到银行服务单位（拍拍金服）提交贷款审批所需资料，进行贷款预审。 

贷款材料送达地址：南阳市独山大道与高新路交汇处习酒商务楼9楼（拍拍金服）

贷款服务热线：0377-68880006

特别声明：拍卖结束后请务必按公告交款日期将剩余尾款交纳到我院指定账户，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还，并追究相应的法律责任。