标的名称

河南省郑州市中原区桐柏南路238号1号楼23层2306室

权证情况

法院执行裁定书

（2020）豫1302执恢599号之十

不动产权证号

0801000279

房地号

4664-2516-01（232225-1005-007）

标的所有人

陈某某

询价鉴定基准日

2020年10月14日

标的现状

房屋设计用途

成套住宅

产别

私产

缮证日期

2008年1月2日

土地性质

国有出让土地

是否已腾空

未腾空（第三人占有使用）

租赁情况

无租赁（查封后租赁）

过户情况

请向相关部门自行咨询，法院不做过户承诺

钥  匙

无钥匙

权利限制情况

查封

被宛城区人民法院查封

抵押

抵押于上海浦东发展银行郑州分行

抵押时间

2010年5月12日抵押转移登记

提供的文件

1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标地综合情况

房产年龄

2006年至今

房屋户型

大通间，无卫生间

房屋楼层

总层数27层，位于第23层

房屋朝向

东北户

建筑面积

109.59平方米（套内建筑面积90.64平方米，分摊建筑面积18.95平方米）

建筑结构

钢混

装修情况

简装修

其他介绍

证载显示无共有人，市场化商品房，实勘情况2305室与2306室打通使用

标的物估值

标的评估总价

1074279元人民币

特别提醒：该标的物的优先购买权人（共有人、租赁人等）请至少于开拍前一日与本院联系，逾期即视为放弃优先购买权。实际情况以现场看样为准，我院所做的一切文字说明、图片展示仅供参考。（详情请下载评估报告查看或现场看样，以实际现状为准）

特别提醒：为了提高我院拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位无涉。

2.为了方便竞拍人申请贷款，请竞拍人在开拍前5个工作日到银行服务单位（拍拍金服）提交贷款审批所需资料，进行贷款预审。 

贷款材料送达地址：南阳市独山大道与高新路交汇处习酒商务楼9楼（拍拍金服）

贷款服务热线：0377-68880006

特别声明：拍卖结束后请务必按公告交款日期将剩余尾款交纳到我院指定账户，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还，并追究相应的法律责任。