权利来源

司法裁定

权证情况

法院执行裁定书

拍品所有人

被执行人**

拍品现状

被法院查封，有抵押

权利限制及瑕疵情况

被法院查封

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《拍卖成交确认书》。

拍品介绍

1、拍卖对象：位于河南省郑州市管城回族区航海东路2号59号楼7层59号（产权证号：1601168962）房产，建筑面积为77.99 平方米，含室内装饰装修及其分摊土地使用权面积，不含室内可移动的家俱、家电等及其他债权债务。坐落为管城回族区航海东路2 号59 号楼7 层59 号，实际用途为住宅，总层数29层，所在层数7 层，建筑面积77.99 平方米。五梯二十五户。

拍卖对象装修及配套设施如下：入户门为防盗门；客厅及卧室地面铺地板砖，墙面贴墙纸，顶棚刷乳胶漆；卫生间及厨房地面铺地板砖，墙面贴瓷片，顶棚为扣板吊顶。室内木门，塑钢窗。配套设施：水、电、天然气、宽带、消防设施等。

2、拍卖对象：所在小区临中州大道、航海东路，近机场高速，周边路网已形成，交通通达度高，附近有B15 路、199 路、38 路、86 路等多条公交路线停靠点，地铁五号线在附近设站，公共交通便捷。拍卖对象所在小区规模较大，绿化较好，空气质量较好，噪音污染程度一般，卫生条件较好。

3、成交后税费情况：本次拍卖为净值拍卖，登记需缴纳的一切税、费及可能存在的与过户有关必须缴纳的费用均由买受人承担，标的物在拍卖前拖欠的相关税、费、等亦均由买受人承担。请买受人谨慎出价。