| 标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 新郑市龙湖镇祥安路南侧、文昌路东侧正弘御苑1号楼4单元401房屋 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）豫0184执4014号 | |
| 房屋产权证 | 不动产权证号：豫（2017）新郑市不动产权第0024783 | ||
| 土地产权证 | 无 | ||
| 标的所有人 | 贾xx | ||
| 定价日期 | 2021年1月5日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | |||
| 土地用途 | |||
| 是否已腾空 | 否（强制腾空至少需要六十个工作日） | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 能否办理过户，请竞买人在竞拍前自行到相关部门咨询确认 | ||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 被新郑法院查封。2020年10月28日-2023年10月27日 | |
| 抵押 | 抵押 | ||
| 提供的文件 | 《执行裁定书》《协助执行通知书》《拍卖成交确认书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 144.03平方米 | |
| 公摊总面积 | 26.96平方米 | ||
| 土地总面积 | |||
| 房产年龄 | |||
| 装修情况 | 外墙面刷防水涂料。入户处装防盗门，室内地面铺地板砖，内墙面刷乳胶漆或壁纸，顶棚刷乳胶漆。厨房、卫生间：地面铺地板砖，顶棚为铝塑板扣板吊顶，塑钢窗。 | ||
| 房屋户型 | 4室2厅1厨2卫 | ||
| 房屋楼层 | 总层数17层，房屋所在层数4层 | ||
| 房屋朝向 | 估价对象所在建筑物南北朝向 | ||
| 周边配套 | 交通条件：区域内道路路网密集，有京深线、文昌路祥安路等主次要干道，附近有552路、556路公交车停靠站，对外交通便利，周边无交通管制，道路通达程度较高。 | ||
| 其他介绍 | 不含估价对象内部的其他家具、设备等动产价值及其他债权债务 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 1088600元 | |
| 费用总价 | |||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 其他费用情况 | 由买受人自行承担。 | ||
