| 标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 新郑市龙湖镇鸿鹄路东侧、金岸路北侧富田兴和湾百合苑3号楼2单元25层2503号房产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）豫0184执恢881号 | |
| 房屋产权证 | 合同号：16001587302 | ||
| 土地产权证 | 无 | ||
| 标的所有人 | 郭xx | ||
| 评估鉴定基准日 | 二〇二〇年十二月十六日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | |||
| 土地用途 | |||
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | 无出租 | ||
| 过户情况 | 请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认 | ||
| 钥 匙 | 有，开拍前一周左右组织集中看房，看房联系张法官18638223976 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 被新郑市人民法院查封 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 建筑面积为83.11平方米 | |
| 装修情况 | 外墙面刷防水涂料。入户处装防盗门；室内：地面为水泥 砂浆毛地面，墙面水泥拉毛，顶棚罩白；厨房、卫生间：地面为水泥砂浆 毛地面，墙面水泥拉毛，顶棚罩白；塑钢窗。 | ||
| 房屋楼层 | 地上 28 层，地下 2 层，所在25层 | ||
| 周边配套 | 公共设施：小区周边有教育资源，购物场所，金融机构，医疗设施等， 设施完备程度较高。周边有郑州维钢中学、龙湖镇兴和湾小学、每日便利、 亿佰佳生活购物广场、丹尼斯全日鲜、新郑龙湖城市湿地公园、张仲景大 药房等公共服务配套设施，生活较便利。 周边概况：估价对象周边街道干净整洁，小区内有绿化树、绿地等， 周边有潮河湿地公园，距南水北调运河较近，绿化环境较优；周边分布有 绿都温莎城堡、绿都丹石锦园、观澜郡、永丰乐城等住宅小区，该区域居 住人口素质较高，社会治安状况较好，人文环境良好。 | ||
| 其他介绍 | |||
| 标的物估值 | 评估价格 | 73.78万元 | |
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用 | ||
