| 调查情况表 | |||
| 标的名称 | 河南省郑州市新郑市金城路西段南侧金城小区1号楼1单元407房产（实际小区名称为：阳光花园） | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）豫0184执5713号之一执行裁定书 | |
| 房屋产权证 | 不动产权证号：豫（2018）新郑市不动产权第0032818号 | ||
| 土地产权证 | 无 | ||
| 标的所有人 | 王xx | ||
| 评估鉴定基准日 | |||
| 标的现状 | 房屋用途 | 成套住宅 | |
| 土地性质 | |||
| 土地用途 | |||
| 是否已腾空 | 否（强制腾空至少需要60个工作日） | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 过户情况，请买受人自行到相关职能部门咨询。 | ||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 被新郑法院查封。2020年12月22日-2023年12月21日 | |
| 抵押 | 无 | ||
| 提供的文件 | 《法院裁定书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 88.61平方米 | |
| 公摊总面积 | 9.2平方米 | ||
| 土地总面积 | 79.41平方米 | ||
| 房产年龄 | 2006年建成 | ||
| 装修情况 | 简装（以现场交付实际情况为准） | ||
| 房屋户型 | 三室一厅一厨一卫。 | ||
| 房屋楼层 | 总层数：6层，所在层数：4层 | ||
| 房屋朝向 | 估价对象所在建筑物南北朝向 | ||
| 周边配套 | 周边有：新郑市直幼儿园、新郑市实验中学、新郑市仓城路小学。交通便利，生活配套设施齐全。 | ||
| 其他介绍 | |||
| 标的物估值 | 标的议价总价 | 440000元 | |
| 费用总价 | |||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 其他费用情况 | 需水、电、天然气费、物业费等费用，承担过户费用等费用。 | ||
