拍品名称

新密市城关镇韩庄村韩庄九组北环路东段南侧138号（不动产权证号：014881）房产一处

权利来源

司法裁定

权证情况

法院执行裁定书

 拍品所有人

被执行人***

拍品现状

正常

权利限制情况

被河南省新密市人民法院查封

提供的文件

1.法院裁定书     2.资产评估报告

拍品介绍

   新密市城关镇韩庄村韩庄九组北环路东段南侧138号（不动产权证号：014881）房产一处进行拍卖。该房产不动产权证号为014881，面积为2317.04平方米。坐落于新密市城区溱水路与新惠街交叉口东南角，包括主楼、地下室、院内棚、楼顶加盖房、蓄水池。其中：主楼共计5层，面积2317.04平方米，共三个单元，均为一梯（步梯）一户：一层为门面房，现均对外出租使用中，2-5层为套房，东侧单元套房室内布局为五室一厅一卫一厨，第2、3、5层已对外出租；中部单元套房室内布局为四室二厅一卫一厨，第5层已对外出租；南侧单元套房室内布局为三室一厅一卫一厨，第4、5层已对外出租；采光一般，位置较好，交通较便捷。地下室面积为435.71平方米，墙面一般批白，混凝土地面；院内棚面积为57.81平方米，四面墙均为周边房屋墙面，顶部三角钢屋架，单彩亚型板屋面，混凝土地面；楼顶房面积为14.22平方米，外墙水泥砂浆抹灰，内部一般批白；楼顶蓄水池18.15立方米，砖砌，外部水泥砂浆抹灰。该房产为小产权性质，无法过户。房屋能否过户由买受人自行去房管、土地部门咨询，本院拍卖房屋为现状拍卖，是否能过户的风险由买受人自行承担。对于此房屋可能尚欠的物业费、水电费及房产过户的契税等相关费用由竞买人自己承担，法院概不负责，请竞买人谨慎考虑。截止现场勘察日，本次评估对象和评估范围与委托方申报的一致。

特别说明

1.河南胜宝拍卖有限公司可为拍品提供：拍前咨询、法拍知识讲解、风险评估、隐形税费预算、贷款金融支持、过户等相关咨询。

2.本拍品咨询、预约看样联系电话：河南胜宝拍卖有限公司0371-61316233  15617960101.