拍品名称

位于郑州市郑东新区兴荣街17号6号楼东4单元10层1002房产一套；

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.协助执行通知书；

拍品所有人

陈＊（已故）

拍品现状

用途及土地性质

1、  登记用途：住宅

2、土地使用权类型：出让

租赁情况

无

钥   匙

无

配套情况

水、电、电梯、消防等配套设施齐全；

权利限制及瑕疵情况

1、 被法院查封；

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：位于郑州市郑东新区兴荣街17号6号楼东4单元10层1002，位于兴荣街与黄河南路交叉口西南角，大地东方名都小区，区域内道路路网密集，有黄河南路、商鼎路、金水东路、兴荣街等城市主、次干道，周围无交通管制，道路通达度较高，附近有114路、188路、916路、S138路等公交线路停靠，距离地铁一号线黄河南路站较近，公共交通便捷。该房产所在小区通路、通上水、通下水、通电、通讯、通天然气、通暖气。该房产所属区域有学校、医院、银行、超市等配套设施完善，有郑东新区聚源路小学、郑州市第八十六中学、新加坡伊顿国际幼儿园、郑州图书馆、万鼎商业广场、郑东建材家居城、家乐购超市等。该房产所在区域建筑物密度较高、人流量较大，建筑物成新率较高，治安状况良好、人文环境良好、地区声誉良好、小区内有绿化树、绿化带，绿化环境较好、周边街道整洁度较高，环境质量良好。该房产楼宇布局为两梯两户，南北朝向，采光、通风较好，普通装修，入户处装防盗门，室内地面铺地板砖或木地板，内墙面贴壁纸，顶棚刷乳胶漆，（部分石膏板吊顶），厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷片到顶，铝塑扣板吊顶，塑钢窗，外立面刷防水涂料

2.权证编号情况：不动产权证号：0901036320。

3.限购情况：参照住宅房产规定。

4.成交后税费情况：由竞买人负担过户所产生的全部费用和税费。

5.该房产产权人陈学强(已故)，涉案房产抵押至申请人，本案为借款合同纠纷，申请人系抵押权人。

6.入户门前期被实际居住人已拆除。现状拍卖。