权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.协助执行通知书；

拍品所有人

何*

拍品现状

用途及土地性质

1、  登记用途：成套住宅

2、土地使用权类型：不详

租赁情况

无

钥   匙

有（联系电话13837111697）

配套情况

水、电等，设备设施完备度一般；

权利限制及瑕疵情况

1、 被法院查封；2、有抵押。

能否办理不动产登记、是否符合限购政策请自行咨询房管局、不动产登记中心，建议现场看样。

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1. 拍卖对象：郑州市中原区沁河路2号院9号楼东2单元14号（不动产权证号：豫（2019）郑州市不动产权第0000928号）房产。

2. 实物状况：房屋总层数为7层,估价对象位于7层，建筑面积为144.52平方米，户型为三室二厅二卫,设计合理。装修及配套设施如下：建筑物外墙面刷涂料；客厅地面铺地板砖，卧室地面铺木地板,墙面刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷片，铝塑板吊顶；有入户防盗门，室内为实木门，塑钢窗；配套设施有水、电、天然气、消防、通讯等。估价对象所在宗地地势平坦，平面形状规则，便于利用，场内道路通畅，基础设施“七通一平”（通上水、通下水、通电、通路、通信、通燃气、通暖气和平整场地）；市政供水、供电、通讯保证率均在98%以上，排水通畅；土地平整，能满足正常生活需要，配套设施齐全，有一定的增值潜力。

3. 区位状况：估价对象位于郑州市中原区沁河路与郑密路交汇处的滨河名家小区，该小区环境、绿化、物业管理良好，附近有84路、138路、217路等多条公交线路分布其周围，公共交通便捷；周边有郑州市二七区齐礼闫小学、郑州市书人外国语中学、郑州绿城医院等教育、医疗机构；有丹尼斯全日鲜（工人路店）、华润万家（航海路分店）、派乐佳生鲜超市等相关配套设施；居住环境较适宜，公共服务设施较完善。