| 标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 郑州市管城回族区金岱路阳光城6号院6号楼2304号房产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）豫0184执恢104号执行裁定书 | |
| 房屋产权证 | |||
| 土地产权证 | 无 | ||
| 标的所有人 | |||
| 评估鉴定基准日 | |||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | |||
| 土地用途 | |||
| 是否已腾空 | 否（强制腾空至少需要60个工作日） | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 该房屋系拆迁安置房，暂不能办理过户手续。 | ||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 被新郑法院查封。2019年3月18日-2022年3月17日 | |
| 抵押 | 无 | ||
| 提供的文件 | 《法院裁定书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 145.6平方米 | |
| 公摊总面积 | |||
| 土地总面积 | |||
| 房产年龄 | 2016年建成 | ||
| 装修情况 | 建筑物外墙面为真石漆；入户门为防盗门；室内为毛坯；塑钢窗。 | ||
| 房屋户型 | 三室两厅一厨一卫。 | ||
| 房屋楼层 | 总层数：26层，所在建筑层数：23层 | ||
| 房屋朝向 | 估价对象所在建筑物南北朝向 | ||
| 周边配套 | 小区规模适中，绿化较好，空气质量较好，噪音污染程度较低，卫生条件较好。小区林金岱路、近岗东路，交通通达度较高，所在附近有199路、518路、S122路、S163路等多路公交线路停靠点，公共交通较便捷。周边有张仲景大药房、上海浦东发展银行、珠江村镇银行、华豫佰佳超市、小状元超市、顶顶超市等生活服务配套设施，生活较方便。小区附近有嵩阳中学、郑州市管城回族区阳光实验小学、布莱兹国际幼儿园等学校分布。 | ||
| 其他介绍 | 配套设施：水、电、电梯、暖气（地暖）、天燃气、宽带、消防 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 1324400元 | |
| 费用总价 | |||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 其他费用情况 | 需水、电、天然气费、物业费等费用，承担过户费用等费用。 | ||
