权利来源

司法裁定

权证情况

法院执行裁定书

 拍品所有人

被执行人***

拍品现状

正常

权利限制情况

被河南省新密市人民法院查封

提供的文件

1.法院裁定书     2.资产评估报告

拍品介绍

    新密市城区溱水路中段北侧（香山雅居5号楼）1层自东向西第五间（产权证号：1001045809）、新密市城区溱水路中段北侧（香山雅居5号楼）2层自东向西第五间（产权证号：1001045808）房产两处进行拍卖；新密市城区溱水路中段北侧（香山雅居5号楼）1层自东向西第五间，房屋结构为混合，建成年代为2006年，总层数共7层，所在层数为1层，建筑面积为155.58平方米，规划用途商业服务，土地权属性质为国有，土地使用年限自2006年5月19日—2046年5月12日，双扇推拉门入户，地面铺设800*800地砖，墙面乳胶漆批白，铝扣板吊顶，厨房卧室木板隔断，顶部塑料扣板吊顶，卫生间地面墙面防水瓷砖，顶部乳胶漆批白，室内设楼梯可出入二层；交通便捷，采光良好。新密市城区溱水路中段北侧（香山雅居5号楼）2层自东向西第五间，房屋结构为混合，建成年代为2006年，总层数共7层，所在层数为2层，建筑面积为165.95平方米，规划用途商业服务，土地权属性质为国有，土地使用年限自2006年5月19日—2046年5月12日。地面铺设800*800地砖，墙面及顶部均为塑料扣板，交通便捷，采光良好。两处房产均位于新密市溱水路中段北侧（香山雅居5号楼）自东向西第五间，分别为1层和2层，1、2层已进行打通改造，设有室内楼梯。房屋能否过户由买受人自行去房管、土地部门咨询，本院拍卖房屋为现状拍卖，是否能过户的风险由买受人自行承担。对于此房屋可能尚欠的物业费、水电费及房产过户的契税等相关费用由竞买人自己承担，法院概不负责，请竞买人谨慎考虑。截止现场勘察日，本次评估对象和评估范围与委托方申报的一致。

特别说明

1.河南胜宝拍卖有限公司可为拍品提供：拍前咨询、法拍知识讲解、风险评估、隐形税费预算、贷款金融支持、过户等相关咨询。

2.本拍品咨询、预约看样联系电话：河南胜宝拍卖有限公司0371-61316233    15617960101.