| 标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 新郑市新烟街道办事处永宁街北5号公馆5号楼2单元1703房产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2020）豫0184执恢456号执行裁定书 | |
| 房屋产权证 | 产权证号：1601027770 | ||
| 土地产权证 | 无 | ||
| 标的所有人 | 河南省旭航房地产开发有限公司 | ||
| 评估鉴定基准日 | 2021.02.24 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 成套住宅 | |
| 土地性质 | |||
| 土地用途 | |||
| 是否已腾空 | 否（强制腾空至少需要60个工作日） | ||
| 租赁情况 | |||
| 过户情况 | 能过户 | ||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 被新郑法院查封。2019年07月15日-2022年07月14日 | |
| 抵押 | 无 | ||
| 提供的文件 | 《法院裁定书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 133.47平方米 | |
| 公摊总面积 | |||
| 土地总面积 | |||
| 房产年龄 | |||
| 装修情况 | 装修状况：外墙刷墙漆，入户门为防盗门，室内客厅地面铺地板砖，卧室地面铺木地板，内墙面及顶棚刷乳胶漆（部分顶棚为装饰吊顶）；厨房及卫生间墙面贴瓷片，顶棚为扣板吊顶；彩钢窗。 | ||
| 房屋户型 | 估价对象户型为四室两厅一厨两卫，南北朝向。 | ||
| 房屋楼层 | 总层数：25层，所在建筑层数：17层 | ||
| 房屋朝向 | 估价对象所在建筑物南北朝向 | ||
| 周边配套 | 交通条件：估价对象位于永宁街与解放路交叉口西北侧，区域内有主次干道永宁街、解放路、永和街，道路通达，新郑1路、新郑209路等公共交通从区域附近设站经过，出行较为便捷。有地下停车场；生活服务设施：附近有新郑农商银行（西亚斯分理处）、郑州工业技术学院、西亚斯国际学院、新郑市新烟中学、新烟街小学、超市、便利店、饭店、五福堂大药房等生活服务设施完善； | ||
| 其他介绍 | 配套设施：水、电、天然气、暖气、有线、电梯系统等。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 917300元 | |
| 费用总价 | |||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
| 其他费用情况 | 需水、电、天然气费、物业费等费用，承担过户费用等费用。 | ||
