拍卖标的调查情况表

      （来源河南利安达信隆房地产估价有限公司）

拍品名称

管城回族区航海东路12号7号楼1单元5层114号

权利来源

司法裁定

权证情况

法院（2020）豫0191执15404号执行裁定书

拍品所有人

被执行人闫xx

拍品现状

房产用途

住宅

钥   匙

法院处

权利限制情况

1、法院查封   2、有抵押 

瑕疵说明（非常重要）

被法院查封，房产税费，请自行到税务机关咨询，能否房产登记、是否符合限购政策请自行咨询不动产登记中心、开拍前五天建议现场看样。

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

一、拍品名称：管城回族区航海东路12号7号楼1单元5层114号

二、拍品描述：

1.拍卖对象：位于管城回族区航海东路12号7号楼1单元5层114号,郑州市管城回族区明月路与汇美路交汇处的永丰心座。建筑面积为44.68平方米的住宅用房。不动产权证号为豫（2017）郑州市不动产权第0109157号，房屋总层数8层，所在层数为第5层，估价对象用途为住宅，钢混结构，简装修房，一室一卫。基础设置"六通一平”，该小区环境、绿化比较良好，附近有五号线、B15路、B17路等多路公交车及地铁线路，路网密集，交通便利；周边有郑州市管称回族区外国语牧歌小学、郑州市第六十三中学、一站式购物中心、永辉超市等相关生活配套设施，可满足附近居民日常生活需要。  

1、被郑州高新技术产业开发区人民法院查封

2、有抵押

3、水电费不详