拍品名称

位于龙湖镇学府路南侧，中山路东侧正弘御苑1号楼3单元14层1402号房产（产权证号1601006399）。

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院民事裁定书；2.新郑市个人房屋权属信息表，3、新郑市不动产查询，4、房屋所有权证存根，5、新郑市房产分层分户图

拍品所有人

被执行人徐**

拍品现状

房屋用途及土地性质

1、房屋规划用途：成套住宅

2、国有土地取得方式：不详

租赁情况

无

钥   匙

被执行人配合看房

配套情况

不详

权利限制及瑕疵情况

1、被法院查封。

2、房屋有银行抵押

3、被执行人现居住房屋内，保证在成交后十日主动腾空。

4、登记类别为私人之间买卖。

5、国有土地使用性质，使用年限2010至2060年

提供的文件

1、《法院裁定书》；

拍品介绍

1.拍卖对象：位于新郑市龙湖镇学府路南侧，中山路东侧正弘御苑1号楼3单元14层1402号房产（产权证号1601006399），不包含可移动的动产。房屋用途：成套住宅，建筑面积105.74平方米，套内建筑面积85.948平方米，共有分摊面积19.791平方米。登记类别：私人之间买卖。土地使用年限2010年至2060年。总层数17层，所在层数14层。二室一厅一卫，小区名称正弘御苑。建成年份：2012年。现被执行人一家占有使用，承诺在成交后十日内主动腾空房屋，已抵押，法院负责腾房。

（房屋以实物现状为准）。

2.权证编号情况：产权证号1601006399；

3.自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用买受人自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行解决；其它可能存在的一切欠费费用亦由买受人自行解决。

4.限购情况：参照住宅房产规定；

5.成交后税费情况：由买受人负担过户所产生的全部费用和税费。

注：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。