权利来源

司法裁定

权证情况

1. 法院执行裁定书；

 拍品所有人

被执行人为张xx

拍品现状

 房屋用途及土地性质

成套住宅（出让），土地用途：商服用地，使用终止日期：2040-12-15.

租赁情况

有（自2020年7月30日起至2022年7月29日止）

钥 匙

有

瑕疵说明

该套房产内部被分割为五个房间

配套情况

以实际看样为准

权利限制情况

1、被金水法院查封，有抵押。

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：郑州市金水区天明路62号院1号楼3单元6层南户（不动产权证号：豫（2017）郑州市不动产权第0212890号），建筑面积143.28㎡，用途为：成套住宅，房屋总楼层共7层，所在层次6层，建成年份：2001年，位置优越，交通便利。

2.不动产权证号：豫（2017）郑州市不动产权第0212890号

3.该套房产上存在房屋出租全程代理合同，期限共2年，自2020年7月30日起至2022年7月29日止。

4.税费负担情况；标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买前竞买人需自行了解成交后相关纳税标准，本案为净值拍卖。产权过户所涉及的一切税费（包括因历史原因需要补交的例如契税、增值税等税、费）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

5.该表表述不详，具体情况或有购买意向请详细咨询承办法官。