拍品名称

被执行人名下冠达花园3号楼1516号

权利来源

司法裁定

权证情况

                   法院执行裁定书

拍品所有人

XXX公司

权利限制情况

1、被法院查封

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1、拍卖对象

拍卖对象为被执行人名下位于经开第九大街以东、经北二路以北冠达花园3号楼1516号，实际房间号1509    ，规划用途为住宅，所在层数为15层，总层数22层，建筑面积：56.58平方米，朝向为南朝向。

2、税费负担情况

标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买前竞买人需自行了解成交后相关纳税标准，本案为净值拍卖。产权过户所涉及产生的一切税费（包括因历史原因需要补交的例如契税增值税等税、费）均由买受人承担。

3、区位状况

（1）交通状况：

临主干道航海东路，次干道经北二路、经开第九大街；189路、319路、S310路、B58路、地铁5号线等公交线路在附近设站点经过；有地下停车位    

（2）配套设施

基础设施：道路、供水、排水、供电、供气、通讯等基础设施完备。

公共设施：上海浦东发展银行、中原银行、中国工商银行、中大门国际购物公园、郑州文博城、河南郑州出口加工区、富士康科技集团（经北二路）、经开中心广场等公共配套设施。

（3）区域环境：

自然环境:噪音污染程度较低，自然环境状况较好，社区成熟度较高。

4、瑕疵说明

实际房号3号楼1509，本院查封时房管局备案号为3号楼1516号，且无房产证。    

案件承办法官电话：高法官  0371-69520606 （请与工作时间内咨询）

司法拍卖咨询电话：冯法官  0371-69520508 （请与工作时间内咨询）