标的名称

河南省新郑市龙湖镇双湖大道南、翠竹路东龙湖百合花园2号楼2单元16层1601室

权证情况

法院执行裁定书

(2021)豫1302执恢193号之十

房屋产权证

合同号：16001403321

标的所有人

金某某

评估鉴定基准日

2021.4.19

标的现状

房屋用途

成套住宅

土地性质

国有出让土地

土地使用年限

至2083年4月30日

房屋情况

毛坯房

租赁情况

无租赁

共有情况

单独所有，郑州新泰臻房地产开发有限公司证明该房屋自2016.10.1-2021.4.22欠房屋尾款60232元、维修基金8250元、滞纳金15408元（欠费费用以实际情况为准），目前该房屋所有权归郑州新泰臻房地产开发公司单独所有，已于开发商联系，竞买人无条件限制，需交齐尾款、维修基金、滞纳金，该房产已可办证，需竞买人到时自行联系。

过户情况

自行向相关部门咨询，法院不做过户承诺

钥  匙

无钥匙（钥匙在物业处）

权利限制情况

查封

被宛城区人民法院查封

抵押

无抵押

提供的文件

1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标地综合情况

建成年份

2018年

房屋结构

钢混结构

房屋户型

3室2厅1厨1卫1阳台

房屋楼层

总楼层32层，位于16层

建筑面积

126.92㎡

房屋朝向

南北朝向

其他介绍

2021年4月22日物业处证明欠费费用共计11995.2元（欠费费用以实际情况为准）

标的物估值

标的议价总价

108万元

特别提醒：该标的物的优先购买权人（共有人、租赁人等）请至少于开拍前一日与本院联系，逾期即视为放弃优先购买权。实际情况以现场看样为准，我院所做的一切文字说明、图片展示仅供参考。（详情请下载评估报告查看或现场看样，以实际现状为准）

特别提醒：为了提高我院拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位无涉。

为了方便竞拍人申请贷款，请竞拍人在开拍前5个工作日到银行服务单位（拍拍金服）提交贷款审批所需资料，进行贷款预审。 

贷款材料送达地址：南阳市独山大道与高新路交汇处习酒商务楼9楼（拍拍金服）

贷款服务热线：0377-68880006

特别声明：拍卖结束后请务必按公告交款日期将剩余尾款交纳到我院指定账户，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还，并追究相应的法律责任。