标的调查情况表

标的名称

郑州市二七区解放路30号1号楼1单元12层1209号房产一套

权证情况

法院执行裁定书

（2021）豫0421执87号

房屋产权证

0096916

土地产权证

/

标的所有人

冯某某

评估鉴定基准日

2021年4年20日

标的现状

房屋用途

住宅

土地性质

/

土地用途

/

是否已腾空

否

租赁情况

是

过户情况

不详

经营情况

/

钥  匙

无

权利限制情况

查封

被宝丰县人民法院查封

抵押

/

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标地综合情况

证载建筑面积

97.93平方米（以竞买人实地看样信息为准）

房产年龄

不详

房屋户型

/（以竞买人实地看样信息为准）

房屋楼层

12/31（以竞买人实地看样信息为准）

房屋朝向

南北（以竞买人实地看样信息为准）

其他介绍

该房产被房主分割为四个房间（以竞买人实地看样信息为准）

标的物估值

标的评估总价

126.9万元

特别提醒：1、为了提高我院拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位无涉。2、为了方便竞拍人申请贷款，请竞拍人在开拍前5个工作日到银行服务单位提交贷款审批所需资料，进行贷款预审。贷款、交税、过户、等相关问题咨询电话：18595858123（聂经理）0371-66771811/0371-66771911（拍拍金服）3、标的物实际情况以现场看样为准，我院所做的一切文字说明、图片展示仅供参考。（详情请现场看样，以实际现状为准）竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人及法院不承担一切责任。因已发现或者未发现的法律风险造成的影响成交以及交接问题产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞买人承担。拍卖结束后请务必按公告交款日期将剩余尾款交纳到我院指定账户，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还，并追究相应的法律责任