权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.郑州市不动产登记中心查询结果，3、房屋所有权证，4，抵押权证

拍品所有人

被执行人牛*

拍品现状

房屋用途及土地性质

1、房屋规划用途：商住、办公

2、国有土地取得方式： 出让

租赁情况

原租赁已被去除(暂时仍居住于此,承诺配合腾房)

钥   匙

无

配套情况

水、电、天然气、暖气、通讯、消防，电梯

权利限制及瑕疵情况

1、被法院查封。

提供的文件

1、《法院裁定书》；《协助执行通知书》；《成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：位于郑州市金水区花园路北段融元广场B座21-22层69号（不动产权证号：0901060553）房产一套，整幢楼体共22层，整幢楼南北朝向，钢混结构，建筑面积308.79平方米, 六室三厅一厨四卫，外墙贴瓷砖，塑钢窗; 门窗：大门防盗门、内门木门全包，塑钢窗；地面：室内地面部分铺设地板砖，部分铺设木地板，厨房、卫生间地面铺设防滑地砖；墙面：室内墙面刷涂料，厨房墙面部分贴瓷砖、部分不锈钢，卫生间墙面贴瓷砖；顶棚：室内石膏吊顶，厨房、卫生间石膏吊顶。配套设施有水、电、有线电视、天然气等配套设施，房屋维护保养状况较好。(以上内容房屋以实物现状为准）。

2.权证编号情况：不动产权证号 0901060553；

3.自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用买受人自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行解决；其它可能存在的一切欠费费用亦由买受人自行解决。

4.限购情况：参照住宅房产规定；

5.成交后税费情况：由买受人负担过户所产生的全部费用和税费。

注：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。