权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.协助执行通知书；

拍品所有人

段＊

权利限制及瑕疵情况

1、 被法院查封；

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：位于郑州市金水区索凌路6号天明国际公寓，建筑面积为71.61平方米，估价对象建筑结构为钢混，房屋总层数为25层，所在层数为第10层，建成年份为2009年，该小区建设规模一般，绿化率较好，物业管理较好，二梯多户，估价对象从楼层平面图了解户型为两室一厅一厨一卫，朝向为南，采光较好，通风一般。外墙底部贴瓷砖、上部刷涂料，彩铝窗，入户为防盗门，水、电、电话、宽带天然气、电梯配套齐全，估价对象位于郑州市金水区天明路与索凌路交叉口南侧，周围有天明路索凌路等主要交通道路，附近有公交22路、28路、86路、91路、S108路、B37路等多条公交线路，出行便利，道路通达，交通状况较好，所属区域生活配套设施完善，有天明国际幼儿园、北大附属实验幼儿园、河南省实验幼儿园分园（索凌路）、英伦玫瑰国际幼稚园、建业小哈佛森林半岛幼儿园、丰乐路实验幼儿园、丰乐花苑幼儿园、思达外国语小学、南阳路第三小学、惠济区东风路小学、郑州市第六十中学、河南省中医院、大桥医院、天旺广场、丹尼斯超市、博金商贸城、天旺优库、正道思达超市、世纪联华超市、商丘华商农商银行、中国银行、建设银行、农商银行等；所在区域为金水区北部成熟居住区，附近有明天花园、建业森林半岛、丰乐花苑、弘润幸福里、宋砦小区、御龙城、思达大户人家等住宅小区，周边治安状况良好、人文环境良好、居住氛围较好，有绿荫公园、林怡园等休闲运动场所，自然环境舒适，估价对象市政基础设施较为完善，宗地内外实现七通一平，通路、通给水、通排水、通电、通讯、燃气、暖气及场地平整。

2.权证编号情况：不动产权证号：郑房权证字第1101073297号。

3.限购情况：参照住宅房产规定。

4.成交后税费情况：由竞买人负担过户所产生的全部费用和税费。