拍品名称

位于郑州市二七区连云路128号3号楼1单元23层89号房产一套；

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.协助执行通知书；

拍品所有人

曹＊＊

拍品现状

用途及土地性质

1、  登记用途：住宅

2、土地使用权类型：出让

租赁情况

无

钥   匙

有（联系电话13783586997）；

配套情况

水、电等配套设施齐全；

权利限制及瑕疵情况

1、 被法院查封；2、有抵押；

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：位于郑州市二七区连云路128号3号楼1单元23层89号，建筑面积为140.71平方米,规划用途成套住宅，房产状况：估价对象所在小区为橄榄城五号院，该小区规模较大，环境状况较好，物业管理较好。估价对象为南北朝向，所在建筑物总层数为29层，估价对象位于第23层，建筑面积为140.71平方米，户型为三室二厅，设计较合理，整体维护状况良好。位置：估价对象位于连云路与漓江路交叉口西南侧，属于郑州市二七区，所在建筑物总层数为29层；区域内分布有黄河科技学院附属医院、黄河科技学院、郑州市二七区佛岗小学等教育、医疗机构及御景台、橄榄城润泽园、联创佳苑等住宅小区，区域内居住小区多，居住氛围浓厚。交通：区域内道路路网密集，对外交通依靠连云路、南三环、紫荆山路、碧云路等主干道，以及漓江路、丹枫路等次干道；小区周边有S117路、B10路等多条公交线路从附近经过，公共交通便捷，南三环、紫荆山路等路段无交通管制。环境：估价对象所在区域建筑物成新率较大，密度较大，区域内人流量较大，无废水、废气、噪音等污染，环境状况较好；区域内路网发达，交通便利，道路、供水、排水、供电、通讯、供气、供暖等市政基础设施完备，较适宜于市民居住生活。（以询价报告为准）

2.权证编号情况：不动产权证号：1601193104。

3.限购情况：参照住宅房产规定。

4.成交后税费情况：由竞买人负担过户所产生的全部费用和税费。