权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院民事裁定书；2.不动产查询结果证明，

拍品所有人

被执行人唐**

拍品现状

房屋用途及土地性质

1、房屋规划用途：不详，实勘用途：成套住宅

2、国有土地取得方式：出让，使用终止日期：2072-1-18止

租赁情况

无

钥   匙

有

配套情况

达六通一平，即给水、排水、通电、通路、通讯、通燃气，土地平整

权利限制及瑕疵情况

1、被法院查封。

2、房屋有银行抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》；

拍品介绍

1.拍卖对象：位于金水区南阳路220号院8号楼2单元6层24号（产权证号：豫（2018）郑州市不动产权第0152815号)，不包含可移动的动产。项目四至：东至南阳路，南至东风路、西至铁路、北至林荫大道。土地用途：住宅用地，使用终止日期：2072-1-18止，权利性质：出让。项目整体地势平坦，地质条件较好，土地承载力较高，与相邻土地无明显高低落差，利于自然排水，开发程度一般，达六通一平，即给水、排水、通电、通路、通讯、通燃气，土地平整。对象所在楼号8号楼，混合结构，整幢楼体共6层，其位于2单元6层24号，南北朝向，房屋总建筑面积182.92平方米，户型为复式：6层：三室二厅一厨一卫一阳台；跃层：二室一厅一卫一阳台，另有露台，实勘用途为成套住宅，整体维护状况一般，跃层墙面有潮湿掉皮状况，室内装修及配套情况如下：入户门为防盗门，塑钢窗，室内木门；室内地面铺设地板砖、木地板；室内墙面刷乳胶漆，室内墙面刷涂料；室内顶面为石膏板吊顶，部分铝扣板吊顶、石膏线走顶；室外独立水、电、天然气表，室内配套插座，管线均为暗线，预留管线接口。有银行抵押，未腾空、有钥匙。

（房屋以实物现状为准）。

2.权证编号情况：（2018）郑州市不动产权第0152815号)；

3.自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用买受人自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行解决；其它可能存在的一切欠费费用亦由买受人自行解决。

4.限购情况：参照住宅房产规定；

5.成交后税费情况：由买受人负担过户所产生的全部费用和税费。

注：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。