拍品名称
郑州市金水区花园路北段花园新村2号楼1层2号
权利来源
司法裁定
权证情况
1. 法院执行裁定书；
拍品所有人
被执行人韩**
拍品现状
设计用途/土地性质
商业服务/出让
登记类别
遗失补证
租赁情况
有（该房屋被分隔成三间门面房，目前有两个承租人，承租人一：承租期限自2019年7月1日至2029年6月30日止，承租人二：承租期限自2018年1月1日至2027年12月31日止）
抵押情况
有
钥 匙
有
配套情况
以实际看样为准
权利限制情况
1、被金水法院查封。
提供的文件
1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》
拍品介绍
1. 拍卖对象：郑州市金水区花园路北段花园新村2号楼1层2号[不动产权证号：0101060206，建筑面积：112.28㎡]，设计用途：商业服务，土地用途：住宅用地（使用终止日期：2066年4月25日），房屋总层数6层，所在层数1层，缮证日期：2011年1月20日，位置优越，交通便利。
2.不动产权证号：0101060206。
3.评估价（三个网络询价平台询价结果的平均值）：1637688.33元。
4.自通知之日至发布拍卖公告，本院已收到案外人提供的书面租赁合同，该房屋被分隔成三间门面房，目前有两个承租人，承租人一：承租期限自2019年7月1日至2029年6月30日止，承租人二：承租期限自2018年1月1日至2027年12月31日止，后续是否续签合同或者续付租金情况不详，本次拍卖公告发布的关于标的物的租赁情况，不具有确认租赁合同和租赁权是否有效的保证效力，拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户，但房屋可能存在延迟占用、使用、收益的风险。请买受人考虑相关风险，理性参拍。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。一切风险由竞买人自行承担。
