拍品名称

郑州市二七区政通路13号院1号楼1单元5层西户的房屋(产权证号1601054904)一套

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院民事裁定书；2.郑州市不动产登记中心查询结果，3、分户图，4、房屋所有权证存根

拍品所有人

被执行人时**

拍品现状

房屋用途及土地性质

1、房屋规划用途：成套住宅

2、房屋下所在土地尚未登记，未取得土地权属证明，不影响房屋过户。

租赁情况

无

钥   匙

有

配套情况

水、电、有线电视等配套设施

权利限制及瑕疵情况

1、被法院查封。

2、有抵押

提供的文件

1、《法院裁定书》；

拍品介绍

1.拍卖对象：位于郑州市二七区政通路13号院1号楼1单元5层西户的房屋(产权证号1601054904)一套（不包括其他动产、其他债权债务及其它特许经营权）。房屋用途：成套住宅，建筑面积161.97平方米，套内建筑面积149.13平方米，共有分摊面积12.84平方米，所在层数为5层，总层数7层，建成年份1998年，建筑结构：混合。东西朝向，外墙刷涂料，外门防盗门，内门木门全包，铝合金窗，室内地面铺设地板砖，厨房、卫生间铺设防滑地砖，客厅、餐厅、卧室墙面刷涂料，厨房、卫生间墙面部分贴瓷砖、部分刷涂料；室内顶棚刷涂料；配套设施有水、电、有线电视等配套设施，房屋维修保养状况一般。瑕疵，房屋暂由案外人占有使用，法院保证成交后十日内腾房。房屋下所在土地尚未登记，未取得土地权属证明，不影响房屋过户。

（如不详尽请自行下载，房屋以实物现状为准）。

2.权证编号情况：产权证号1601054904；

3.自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用买受人自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行解决；其它可能存在的一切欠费费用亦由买受人自行解决。

4.限购情况：参照住宅房产规定；

5.成交后税费情况：由买受人负担过户所产生的全部费用和税费。

注：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。