标的名称

郑州市上街区如意街19幢3单元49号房产

法院执行裁定书

(2020)豫0106执1093号

产权证号

豫（2017）上街区不动产权第0005681号

土地性质

划拨

所有人

刘XX

所有情况

单独所有

拍品现状

用途

成套住宅

房屋面积

70.22平方米（专有建筑面积为62.89㎡，分摊建筑面积为7.33㎡）

房屋户型

2室1厅1卫

是否腾空

暂未腾空（拍成即可腾空）

租赁情况

无租赁

有无钥匙

有钥匙

权利限制情况

查封

被上街区人民法院查封

抵押

有抵押，抵押于个人

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1、拍卖对象：对象位于郑州市上街区如意街19幢3单元49号，产权证号：豫（2017）上街区不动产权第0005681号。产权人姓名为刘XX，权利性质为划拨，用途为成套住宅，建筑结构为钢混，房屋总层数为7层，所在层数为3层，总建筑面积为70.22平方米，户型为2室1厅1卫，无电梯，房屋竣工日期为1999年。

拍卖特别提示

1.拍卖提示：拍卖对象为该房产，不包括室内可移动设施等动产和债务债权等；以上图文仅供参考，拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；竞买成功并缴纳尾款即视为对标的现状的认可，本院不承担任何瑕疵担保责任。

2.税费负担情况：标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买前竞买人需自行了解成交后相关纳税标准，本案为净值拍卖。产权过户所涉及的一切税费（包括因历史原因需补交的例如契税、增值税等税、费）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。