权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.协助执行通知书；

拍品所有人

李XX

拍品现状

用途及土地性质

1、  登记用途：成套住宅

2、土地使用权类型：不详

租赁情况

无

钥   匙

有

配套情况

水、电、天燃气、通讯等配套设施齐全；

权利限制及瑕疵情况

1、 被法院查封；2、有抵押； 3、房子内目前有人居住，配合拍卖，成交后自动腾空

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》3

拍品介绍

一、    1.拍卖对象：位于郑州市金水区丰庆路4号院20号楼1单元3层6号[不动产权证号0701038512]房产。房屋坐落为金水区丰庆路4号院20号楼1单元3层6号，建筑面积为143.19㎡，三室二厅，房屋所有权证号：郑房权证字第0701038512号，建筑结构：钢混结构，设计用途：成套住宅，房屋总层数为11层，所在楼层为3层，建成年份2006年。估价对象所在单元装有1部电梯，所在层为1梯2户，估价对象位于该层西户，南北朝向，估价对象所在楼栋维护状况较好，主体结构完好，无明显地基下沉及墙体开裂的现象，功能布局合理。估价对象所在楼外墙面刷涂料，底部贴面砖，入户为防盗门，塑钢窗；室内客厅、卧室地面铺地板砖，内墙面及顶棚刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷片，顶棚扣板吊顶；维护保养较好。

配套设施：有水、电、电梯、天然气、通讯、消防等。交通条件：估价对象位于丰庆路与博颂路交叉口附近，附近有2路、41路、64路、93路、906路等交通站停靠，公共交通便利，对外出行方便。生活服务设施：该小区周边有沃美莱购物广场、郑州长江快捷酒店(明达路店)等生活服务机构；有工商银行、建设银行等金融机构；有郑州市侨光医院、郑州大桥医院等医疗服务机构；有金水区文源小学、金水区文化绿城小学等教育资源；估价对象基础配套设施完善，配套设施齐全，适合居住。社区状况：估价对象所在小区为文化绿城，小区建设规模适中，绿化较好，物业管理较好，公共设施齐全，适合居住。（以评估报告为准）

2.权证编号情况：[产权证号0701038512]。

3.限购情况：参照住宅房产规定。

4.成交后税费情况：由竞买人负担过户所产生的全部费用和税费。