| 标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 河南省新郑市阳光花园社区38号楼2单元2层西户房产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2019）豫0184执恢687号执行裁定书 | |
| 房屋产权证 | 无 | ||
| 土地产权证 | |||
| 标的所有人 | 张xx | ||
| 评估鉴定基准日 | |||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性质 | |||
| 土地用途 | |||
| 是否已腾空 | 否(强制性执行腾空至少需要60个工作日） | ||
| 租赁情况 | 无 | ||
| 过户情况 | 该房屋属于拆迁安置房，暂时无法过户。 | ||
| 经营情况 | |||
| 钥 匙 | 无 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 被新郑法院查封。首封，2018年6月11日—2021年6月10日 | |
| 抵押 | 无 | ||
| 提供的文件 | 《裁定书》 | ||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 房屋面积120.4平方米，储藏室面积22.16平方米 | |
| 公摊总面积 | |||
| 土地总面积 | |||
| 房产年龄 | |||
| 装修情况 | 门窗：入户为防盗外门，室内为木包门及门套，塑钢窗，阳台全封闭； 地面：室内地面铺地板砖，厨房、卫生间地面为防滑地板砖； 墙面：室内乳胶漆墙面，厨房、卫生间墙面饰瓷砖； | ||
| 房屋户型 | 估价对象户型设计较合理，通风、采光状况良好，整体维护状况较好。该房产布局为三室两厅两卫一厨。 | ||
| 房屋楼层 | 房屋所在层数2层，总层数6层 | ||
| 房屋朝向 | 南北朝向 | ||
| 周边配套 | 附近有郑州市辛店镇第四幼儿园、新郑市信电小学等就近入学方便；该区域有乐天大道、Y104乡道等，外出方便；附近有超市、饭店、酒店、银行等，生活服务设施齐全。 | ||
| 其他介绍 | 配套设施：水、电、气等设施较齐全。 | ||
| 标的物估值 | 标的评估总价 | 268700元 | |
| 费用总价 | |||
| 税费情况 | 1、买方税费 | ||
| 契税： | |||
| 印花税： | |||
| 交易费： | |||
| 测绘费： | |||
| 权属登记费及取证费： | |||
