权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书； 2、《拍卖成交确认书》。

拍品所有人

被执行人刘某某

拍品现状

房屋用途及土地性质

1、房屋设计用途：商住两用

2、国有出让土地

租赁情况

无

钥匙

有

配套情况

水、电、通讯、天然气、小区大门、24小时保安、小区监视系统等设施齐全

权利限制及瑕疵情况

1、被法院查封。

2、有抵押

3、特别提醒：该套房产与其余6套相邻房产均已打通，被用作大型办公场所，每套房产之间均无墙，具体情况以户型图、实际看房为准，照片仅供参考。

标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.拍卖对象：位于郑州市金水区黄河路153号23层2311（不动产权证号：1501264592），规划用途为商住两用，混合结构，建筑面积为39.13平方米，东西朝向，总层数为23层，拍卖对象所在23层，户型为1室，有水、电、天然气等设施。新旧程度：维护和保养状况较好，新旧程度一般，物业管理较好，通风采光较好。  

建筑物实物状况描述：建筑物为东西朝向，总层数23层，议价对象位于第23层，评估建筑面积为39.13平方米。

位置状况：估价对象坐落郑州市金水区黄河路153号23层2311，估价对象位于第23层，东西朝向。

2.权证编号情况：不动产权证号：1501264592。

3.限购情况：参照住宅房产规定。

4.成交后税费情况：在产权办理过程中，按照法律法规规定各自承担各自税费。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

5.该房产评估方式为双方当事人议价，故没有评估报告，房产情况以实际看房为准。

6.水电气及物业是否欠费不详。