权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书；2.协助执行通知书；

拍品所有人

李**

拍品现状

用途及土地性质

1、登记用途：成套住宅

2、土地使用权类型：出让

租赁情况

无

钥   匙

有（联系电话15290863387）

配套情况

水、电、有线、天然气等配套设施齐全；

权利限制及瑕疵情况

1、 被法院查封；

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍；

1.拍卖对象：荥阳市索河路东段南侧（京城花园玫瑰园）1号楼2单元6层604号房产一套，用途为成套住宅，建筑面积为152.84㎡。

（1）交通状况：估价对象位于京城路与索河路交叉口东南侧，周围有京城路、索河路、三公路等主要交通道路，有荥阳1路、荥阳10路等多路公交线路通过，同时出入可利用的交通工具亦有出租车，道路通达，交通状况便利。

（2）外部配套设施状况

①基础设施：估价对象所在区域通路、通上水、通下水、通电、通讯、通燃气、通暖气。

   ②公共服务设施：估价对象所属区域配套设施完善，有中国建设银行、中国工商银行、荥阳高中、荥阳市妇幼保健院、郑州瑞祥医院、建业购物广场。

   ③社区状况：估价对象所在区域为住宅区，周边有华宸美景苑、金税小区、联合新区名苑、海天国际等住宅小区。

（3）周围环境

 估价对象周边治安状况及卫生条件较好，声誉良好，人员总体素质较高，治安状况良好，整体环境较适于居住。

2、 估价对象实物状况

价值时点经注册房地产估价师现场勘查，估价对象总层数6层，估价对象位于6+跃层。入户门为防盗门，塑钢窗，顶层复式带露台。一层为一室二厅一厨一卫；二层为二室一厅一卫，室内地面铺地板砖，墙面、顶棚刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷片，顶棚扣板吊顶。建筑外墙贴瓷片，价值时点，估价对象整体维护状况良好。

 配套状况：水、电、有线电视、天然气、暖气等配套设施齐全。

3.房产证号：豫（2017）荥阳市不动产权第0013257号

4.限购情况：参照住宅房产规定。

5.成交后税费情况：由竞买人负担过户所产生的全部费用和税费。