变卖对象名称

郑州市金水区金水路233号13号楼5层7号（产权证号豫（2017）郑州市不动产权第0025142号）

权利来源

司法裁定

权证情况

法院（2019）豫0191执3935号执行裁定书

变卖对象所有人

被执行人XX

变卖对象现状

房产用途

住宅

钥   匙

无

权利限制情况

1、法院查封   2、有抵押 

瑕疵说明（非常重要）

被法院查封，房产税费，请自行到税务机关咨询，能否房产登记、是否符合限购政策请自行咨询不动产登记中心、开拍前五天建议现场看样。

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《变卖成交确认书》

一、变卖对象名称：郑州市金水区金水路233号13号楼5层7号

二、变卖对象描述：

1.变卖对象：位于郑州市金水区金水路233号13号楼5层7号（产权证号豫（2017）郑州市不动产权第0025142号）房产，规划用途为成套住宅，现被执行人居住，建筑面积为161.10平方米，户型为三室两厅一厨两卫。房屋总层数为32层，所在层数为第5层，建成年份为2010年。装修情况：估价对象外墙面为瓷砖；入户门为防盗门；室内门为木门。室内：地面部分铺地板砖；墙面贴壁纸；顶部简单吊顶；配套状况：水、电、天然气、有线、电话、宽带、暖气、门卫等配套设施齐全。

2、拍卖对象：位于郑州市金水区金水路233号，附近有紫薇园、桂馨园、沁香园等公园；有张仲景大药房、天佑大药房等药店；有伯希尔双语幼儿园、泥豆幼儿园、金水一枫宝贝幼儿园等教育机构；有招商银行、中国银行、中国建设银行等金融机构；道路通达，周围有金水路、中州大道等主要交通道路，附近多路公交车经过；并且有地铁1号线，交通出行便捷。所在小区地势平坦，地址条件较好，开发程度较高。达到“七通”，即通路、通电、通讯、通上水、通下水，通燃气、通暖气基础设施完善。

1、被郑州高新技术产业开发区人民法院查封

2、有抵押

3、水电费不详

4、看房电话：18638598111.88906120

成交后税费情况：本次变卖为净值变卖，登记需缴纳的一切税、费及可能存在的与过户有关必须缴纳的费用均由买受人承担，标的物在变卖前拖欠的相关税、费、等亦均由买受人承担。