购买法拍房从理论上说，拍卖者应该对竞拍者的购房资格进行提前确认，但对于司法拍卖房是否属于限购范围的问题，国家层面没有明确的规定。以北京为例，各区县对司法拍卖房到底是否属于限购对象的问题，没有统一或者标准的答率。当法院出具了【裁决书》和《协助执行通知书》后，可以司法拍卖房办理过户手续。换言之，司法拍卖房在实践中一般不受限购改策影响（以拍卖公告准)。
