保证金：不得低于评估价的5%或起拍价10%。
税费：一般只缴纳3%个税和1.5%契税。
佣金：包括拍卖佣金和其它佣金。
按揭担保费：一般为贷款全额3%。
物业费：标的物所欠物业费由买家承担。
保证金外剩余全部房款 (竞拍成功保证金转
为房款)。
