1、契税：90平以内、首套、二套均一个点。90平方以上、首套1.5%、二套2%、三套4%
2、增值税：契税缴纳不满2年的住房，出售时征收5.6%的增值税、满两年则免交增值税
3、个税：契税票在2015年1月1日（含）之后交的住房，在出售时个税征收20%的差额税。契税在2015年之前，个税缴纳3个点
在法拍房中，所征收的税费大部分是由竞买人自行承担的，这是很多人容易踩坑的一个地方，也是大张觉得法拍房水深的原因。大张购房时就是忽略了个税，导致最终舍弃。所以各位竞拍之前一定要做好产权调查。主要有以下三种情况：
1.满五唯一，免征个人所得税，但是需要业主本人配合到场，并出示相关证明。
2.房源不满足满五唯一，但是上次为正常交易的房屋，且交易时间在2015年之前，那按照竞拍价的3%征收。如果是在15年及以后交易的，按前后两次交易的差价的20%征收。
3.如果上次交易方式为赠与、继承等意外获得的方式的，按成交价全额的20%征收。这种情况一般都会是个大坑，如果遇到这种房源，还是劝告大家果断舍弃。
其他费用：拍下房屋后买方需要自行办理过户手续，目前不动产登记中心住宅的登记费为80元/套。在办理过户的过程中，拍卖房屋所欠水、电、物业等费用大部分也是由买方来承担的。
法拍房不限购、可以无限制买，但是契税三套以上4个点。不限售、买房过户后，随时可以转让出售。
