北三环片区：
和昌优地的价格是1.55-1.65万，算是区域的房价门槛。但是，现在也为数不多了。如果和昌优地售罄，也就意味着，你的选择将会是：
1.85万的美盛教育港湾、瀚宇天悦城、碧桂园天麓以及2万的万科民安江山府。
承受高溢价将会是你接下来要面对的问题。也就说，你的首付要从40万出头，提高到将近50万！
也许你会说不中，买金水北的二手房，这个想法没问题，但是好的次新房价格依旧在1.65万，并且还不含各种税费。
逛一圈二手房，你最后还会逼着自己买新房！晚一步，可能又要重新纠结，痛苦，面临选择！
管城区：
绿都澜湾均价1.45万，没有动摇的迹象；
富田九鼎公馆由于地铁的开通，1.55万会更加坚挺；
永威城亦是1.5万，坚挺了一年！
老城龙湖雅宝·天钜首开已经1.82万！
3环沿线以及以内的管城，依旧到首付39万以及以上！
经开老城区：
2万左右的保利天汇和华润置地凯旋门，直接阻挡了80%以上的刚需！
高新老城：
区域改善能选择的三个楼盘：永威金桥西棠，龙湖·景粼玖序，和正弘青云筑。
但是永威在1.6万，龙湖紧邻其后。性价比比较不错的正弘可选择的已经不多了！
不知不觉，三环外的高新老城不错的楼盘也需要1.6万，这就是现实！
中原老城区：
万科山河道跟康桥玖玺园，好的房子依旧价格也好
东区更不用说了，除了北龙湖，四环内，基本无新房在售！
房价正在一点一点儿的侵蚀我们固有印象，而市场逼着我们自己去撕破所谓的伪装，进而得到一个结论：
郑州首付门槛已变，房子将会越来越买不起！
